Ремонт домов недорого

Строительство дома – достаточно дорогостоящее мероприятие, съедающее много средств, сил и времени. Финишной прямой перед долгожданным новосельем является ремонт, и, после того, как столько денег уже вложено, хочется, чтобы он получился не только красивым, но и достаточно бюджетным. Вопрос как сделать ремонт дома в Тюмени недорого волнует многих ее жителей.

Стоит понимать, что сам процесс ремонта складывается из двух основных факторов: специалистов, которые его делают, и строительных материалов, которые используются при отделке. Если вопрос недорогого ремонта стоит ребром, то все равно нужно понимать, что экономить необходимо в разумных пределах, а не покупать самые дешевые материалы и не нанимать неквалифицированных строителей-отделочников.

Как грамотно подойти к вопросу недорогого ремонта дома в Тюмени разберемся далее.

Как сэкономить на ремонте и отделке дома?

При проведении ремонтных работ в доме ни в коем случае нельзя экономить на материалах – лучше купить стройматериалы подороже, но проверенных производителей, чем выбрать дешевые брэнды и потом получить низкое качество всех отделочных работ. Означает ли это, что на материалах никак нельзя сэкономить? Вовсе нет. Есть несколько способов, как закупить стройматериалы дешевле, давайте узнаем какие.

Способ первый. У всех строительных бригад есть скидки в строительных магазинах. Размер скидок зависит от объема продаж, закупаемого материала. У поставщиков бывают материалы с очень небольшой скидкой в силу того, что они изначально идут с маленькой наценкой, но из-за их высокой ликвидности такой материал продавать выгодно. Иногда у бригад есть персональные менеджеры, которые дают скидку даже выше официальной, что очень выгодно для заказчика. Вообще стоит понимать, что чем больше материала закупается, тем больше скидку можно получить, поэтому логично привлечь соседей по улице, или знакомых, которые тоже ремонтируются.

Способ второй. Он также связан с соседями – у многих после их ремонта остается ненужный материал, причем в достаточно большом количестве и хорошего качества. Чаще всего это штукатурная смесь, которую заказали с избытком. Ее и можно купить у соседа за ненадобностью существенно дешевле, чем в магазинах.

Способ третий. Не подумайте – это не реклама. В компании Строительный двор достаточно регулярно продаются строительные материалы различных производителей по акции. Из последних, которые я помню – это клей Vetonit Easy Fix и штукатурная смесь Vetonit Profi Gips по достаточно низким ценам, на которые еще и распространялась скидка по номеру телефона. Поэтому перед началом ремонта не поленитесь, и узнайте у менеджеров продаж, не предвидится ли акций на материалы для черновой отделки.

Что же касается экономии на мастерах, то тут экономить не рекомендуется. Вы не просто можете потратить время впустую и затянуть сроки ремонта, но и рискуете испортить уже купленный материал, на котором так старались сэкономить. А о том, как найти хороших специалистов для ремонта, мы поговорим далее.

Выбор бригады для ремонта дома

Следующим ключевым этапом ремонта является выбор строительной бригады для выполнения отделочных работ. От этой бригады зависит многое, если не сказать все. Так как же найти таких людей, которые честно выполнят свою работу, не испортив материал, не украв его, не обманывая при этом заказчика? Есть несколько хороших способов.

Способ первый. Во все времена одним из самых надежных средств рекламы было сарафанное радио. Всегда можно спросить у близких, друзей и знакомых, кто из них сталкивался с такой проблемой, как ремонт. Наверняка найдутся те, кто порекомендует, посоветует кого-либо. Причем, можно будет наглядно увидеть качество работ, придя в гости к друзьям, или «напроситься» к друзьям друзей.

Способ второй. Соседи не заезжают в одно и то же время – кто-то делает ремонт позже, кто-то раньше. Многие вообще строят дом и коробка пустует несколько лет. Но на вашей или соседней улице обязательно найдутся те, кто делает или уже сделал ремонт раньше вас. Поэтому можно зайти поинтересоваться качеством производимых работ, познакомиться со строительной компанией или бригадой, встать к ним в очередь на ремонт, а затем увидеть конечный результат у тех же соседей. Если конечный результат вас удовлетворил, то можно смело ждать начала своего ремонта, если нет – отказаться от ожидания и искать новых подрядчиков.

Способ третий. Как ни крути, мы все живем в эру высоких технологий. Кто-то может утверждать, что в интернет на сайт компании можно выложить все что угодно, выдав любую информацию за свое портфолио, однако есть ряд четких признаков, что компания порядочная и делает свою работу хорошо. В первую очередь, необходимо видеть фотографии до, после и во время ремонта – это совершенно отчетливо даст понять, что портфолио реальное и материал не скопирован с чужого сайта. В идеале, чтобы с этого объекта присутствовал и видео отзыв заказчика, что также подтверждает, что работа сделана хорошо. Также большим плюсом будет наличие у компании собственного Youtube-канала, где она будет рассказывать, как она выполняет работу, будет знакомить со своими сотрудниками и демонстрировать объекты.

Закуп материалов

Закуп строительных материалов может осуществляться как силами заказчика, так и самого подрядчика. Компания Ремонт Мастер, в стремлении совершенствовать собственный сервис, всегда закупает материалы для черновой и чистовой отделки самостоятельно, предоставляя заказчику всю отчетную информацию. Таким образом, заказчик избавляется от лишней головной боли — походов по магазинам, выбора стройматериала, получая при этом существенные скидки, что также способствует недорогому ремонту дома.

Если заказчик решает самостоятельно закупать материал, тогда он сталкивается с такими неудобствами, как поиск и выбор материалов, организация его доставки на объект. Это отнимает очень много времени и сил, в то время, как наша компания делает все существенно быстрее – заказывая весь материал по телефону у персональных менеджеров.

Процесс ремонта дома

Процесс ремонта дома начинается с того, что выполняются все инженерные коммуникации. Говорить о демонтажных работах в частном домостроении бессмысленно, так как на то это и свой дом, чтобы изначально все сделать в нем так, как будет удобно его владельцам. Кроме стандартных инженерных систем, которые выполняются в квартирах, таких как водоснабжение и водоотведение, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение и монтаж интернет- и ТВ-систем, в частном доме можно выполнить водяной теплый пол, а также рекомендуется выполнить еще и охранную сигнализацию с видеонаблюдением, чтобы обеспечить полную безопасность дома. Водоснабжение и водоотведение выполняется к точкам потребления воды – ванна, раковина, унитаз, водонагреватель и прочее оборудование. Вентиляция необходима для таких помещений, как ванная комната, туалет, кухня, чтобы обеспечивать отвод запахов и избыточной влаги воздуха. Кондиционирование в виде установки наружного и внутреннего блоков необходимо для создания комфортного микроклимата внутри дома в жаркое время года – чаще всего это спальни и гостиная. Система электроснабжения выполняется к оборудованию, работающему от электросети, например духовой шкаф, холодильник, варочная поверхность, водонагреватель, вытяжка и другие. Также необходимо устанавливать запасные розетки по периметру помещений, чтобы обеспечить удобную эксплуатацию комнат – например, подключать пылесос при уборке, включать напольное освещение, заряжать телефон и так далее.

После монтажа инженерных систем можно приступать к черновой отделке стен и пола. Для этого стены лучше всего сразу выровнять «под маяк». Чтобы сделать отделку стен и пола более экономной, можно выполнить стяжку и штукатурку цементно-песчаным раствором с самостоятельным замесом при помощи бетономешкалки. Для этого необходимо купить по отдельности цемент марки М 400 и песок, и смешать их в миксере в пропорции 1:3. В результате вы получите достаточно качественную и выгодную смесь, которую можно использовать для черновой отделки.

После выполнения черновой отделки следует улучшенная черновая, которая подразумевает шпаклевание стен и финишное выравнивание пола. После ее выполнения можно приступать к чистовой отделке, которая заключается в нанесении чистовых материалов на стену и укладке напольного покрытия.

Стоит понимать, что для разных типов отделки стены подготовка поверхности выполняется по-разному. Например, для нанесения декоративной штукатурки или при покраске стен необходима идеальная поверхность, чтобы эти дефекты не проявились при нанесении отделочных покрытий. Для поклейки обоев такую серьезную подготовку делать не нужно, достаточно лишь зашпаклевать оштукатуренную стену. Перед нанесением отделочного слоя поверхность стены необходимо прогрунтовать, чтобы улучшить адгезию с базовым слоем.

Ради справедливости стоит отметить, что финишное выравнивание пола не всегда необходимо. Сама по себе базовая стяжка должна выполняться по маякам, что делает ее априори ровной. Если у вас по всей площадь дома, за исключением санузлов, будет уложено одинаковое напольное покрытие, то при качественной базовой стяжке нет смысла делать финишную, и можно сразу приступать к грунтовке и укладке чистового пола.  Если у вас есть плитка или керамогранит, например, в прихожей и кухне, то после ее монтажа вам придется нивелировать перепад высоты между этой плиткой и другим напольным покрытием. Плитка с клеем имеет толщину около 20 миллиметров, в то время как ламинат с подложкой будет около 15 миллиметров, а кварцвинил и того меньше, около 4 миллиметров – в результате будет перепад высоты от 5 до 16 миллиметров, который придется подливать финишным ровнителем.

После завершения улучшенной черновой отделки наступает время для чистового ремонта, который включает в себя монтаж потолков, укладку чистового пола, отделку стен. После ее завершения вам лишь останется завести и установить мебель и можно праздновать новоселье!

Стоимость ремонта дома

Даже если вы хотите сделать ремонт дома бюджетным, лучше выполнить дизайн – проект, или хотя бы визуализацию основных его помещений. Дом строится один раз и на века, поэтому глупо выполнив строительство по проекту делать ремонт без какого-то плана – есть риск все испортить. Имея на руках 3D-визуализацию основные рабочие схемы можно выполнить совместно с прорабом и для этого не обязательно заказывать полный комплект чертежей у дизайнера, что тоже даст экономию.

Стоимость ремонта дома от компании Ремонт Мастер будет лежать в пределах 7000 — 10000 рублей за квадратный метр, и будет включать в себя монтаж инженерных коммуникаций, черновую, улучшенную черновую и чистовую отделки стен, пола и потолка. Также в эту цену войдет организация закупа и доставки строительных материалов, а также консультация по дизайн – проекту и составление части рабочих чертежей, если на руках у заказчика только картинки с визуализацией.