Элитный ремонт квартир
от 5000 рублей / кв. м.
Проконсультируйтесь со специалистом по ремонту офиса

Посмотрите
наше портфолио

Ремонт квартиры по адресу:
г. Тюмень, ул. Федюнинского, д. 30
Вид ремонта: Капитальный
Ремонт квартиры по адресу:
г. Тюмень, ул. Беляева 35 корп. 2
Вид ремонта: Капитальный
Ремонт квартиры по адресу:
г. Тюмень, ул. Елизарова 12
Вид ремонта: Капитальный

Качественно
выполняем работу

Качественный ремонт - это культура производства,
технологическое качество, применяемые технологии,
специализированное оборудование и контроль

Рассчитайте
стоимость
Вашего ремонта

Экономьте до 30% своих денег,
покупая материалы с нами

Оставьте ваш номер
телефона, и мы пришлем
СМС с расчетом стоимости

Элитный ремонт квартир

Строительство в Тюмени развивается серьезными темпами – на окраинах города быстро растут целые микрорайоны, а в центре города, ввиду недостатка свободного места, дома строятся по одному – два, чаще всего с подземным паркингом для экономии места для парковок. Примерами таких объектов могут быть ЖК Аврора, ЖК Вертикаль, ЖК Fifty-Fifty и т.д. – это так называемые «свечки» из одного-двух подъездов, но высотой от двенадцати этажей и более. В результате получается следующая ситуация – из-за дороговизны земли в центре города, а также из-за относительно небольшого количества квартир цены на недвижимость в таких домах достаточно высокие, в результате чего их могут позволить купить себе лишь состоятельные люди. Соответственно, ремонт квартир в таких новостройках достаточно дорогостоящий, и его можно назвать элитным.

Элитный ремонт квартир в Тюмени выполняется по дизайн-проекту, поэтому он содержит в себе все те же виды работ и порядок их выполнения, что и дизайнерский ремонт. Поэтому ремонт элитной недвижимости, как правило, начинается именно с разработки дизайн-проекта, по которому будет выполняться дальнейшая отделка квартиры.

Что входит в элитный ремонт квартиры?

Как уже было оговорено выше, ремонт элитной квартиры практически аналогичен дизайнерскому ремонту. Элитный ремонт отличает уровень применяемых материалов и качества исполняемых работ – они более дорогие и оригинальные, редко встречаемые в других интерьерах, а отделка должна быть выполнена на самом высоком уровне.

После разработки дизайн-проекта по всем пожеланиям заказчика первым делом выполняются работы по перепланировке (монтаж и демонтаж стен и перегородок), после чего наступает очередь монтажа инженерных коммуникаций – электрики и слаботочных сетей, сантехники, канализации, вентиляции, кондиционирования. Все эти работы выполняются согласно потребностям заказчика и делают окружающее пространство максимально удобным и функциональным.

Элитный ремонт квартиры подразумевает идеальное качество отделки, соответственно, поверхности стен, пола и потолка должны быть выровнены согласно всем известным технологиям. Стены и перегородки штукатурятся «под маяк» с последующим шпаклеванием и финишной отделкой, плоскости потолка и пола выравниваются строго по лазерному уровню. Если потолок выполняется из гипсокартона, то сначала монтируется каркас всей конструкции из алюминиевых профилей, которые крепятся к перекрытию и периметру стен, после чего зашиваются листами ГКЛ и шпаклюются для покраски.

Финальным этапом отделки являются «чистовые» работы – покраска или монтаж натяжного потолка, покраска стен или поклейка обоев, укладка напольного покрытия. Зачастую геометрия квартиры имеет неправильную форму, в результате чего могут возникнуть сложности с укладкой чистовой отделки пола – так называемые «клинья» в ламинате или ином покрытии с рисунком, который будет заметно. Поэтому стоит изначально разметить пол и понять возможное расположение рисунка пола относительно стен и перегородок квартиры, а уже потом приступать к монтажу напольного покрытия.

Стандарты элитного ремонта

При дорогостоящем ремонте стоит помнить, что качество выполняемых работ должно быть на высочайшем уровне и обязано соответствовать всем стандартам качества. Рассмотрим уровень отделки на примере стен, которые подготавливаются под покраску или для нанесения декоративной штукатурки. Порядок производства работ в обоих случаях следующий:

  • Выравнивание стены штукатурной смесью «под маяк». Как правило, для этих работ применяют гипсовую штукатурку KNAUF Rotband, т.к. одним из главных ее преимуществ является достаточно долгое время схватывания смеси и возможность выровнять оштукатуренную поверхность до глянца при помощи специального инструмента – штукатурной терки.
  • После выравнивания стены необходимо нанести на штукатурный слой шпаклевку – это делается для того, чтобы следующим шагом приклеить стеклохолст (что это такое, расскажем чуть позже), т.к. она хорошо впитывает клей и обеспечивает надежное крепление стеклохолста на стене. Шпаклевка наносится только после полного высыхания штукатурного слоя, на что уходит примерно 1-2 суток. Слой шпаклевки наносится шпателем, толщиной примерно 1-2мм.
  • Следующий этап подготовки стен для чистовой отделки – поклейка стеклохолста. Стеклохолст – это специальный рулонный материал из стекловолокна, необходимый для предотвращения образования трещин на финишной отделке стены. Как и стекловату, стеклохолст необходимо использовать в полиэтиленовом костюме и перчатках, т.к. без их использования на руки и не закрытые участки тела попадут ворсинки стекловолокна, и они обязательно будут чесаться. Полотно клеится на специальный клей, который можно купить в любом строительном магазине, нанесение клея выполняется валиком до и после монтажа стеклохолста на стену.
  • После поклейки полотна из стекловолокна наносится два или три дополнительных слоя шпаклевки, чтобы «закрыть» ворсинки. Для придания поверхности стены ровности и глянцевого блеска ее «зашкуривают» самой мелкой наждачной бумагой. Таким образом, стеклохолст как бы армирует слой шпаклевки, в результате чего он становится прочнее и менее подвержен растрескиванию в случае усадки здания или незначительных механических повреждений.

Стоимость элитного ремонта квартиры в Тюмени

Стоимость элитного ремонта квартиры очень сложно посчитать сразу, т.к. она складывается из очень многих параметров и вполне может как уменьшаться, так и увеличиваться в процессе ремонта. Декоративные материалы, которые заложены в дизайн-проекте и используются на объекте, так же могут быть взаимозаменяемы, в зависимости от их текстуры, цвета и области применения.

Если говорить о цене работ, то стоимость элитного ремонта лучше рассчитывать исходя из расценок на отдельные виды работ. Если переводить их на квадратные метры, то, как правило, такой ремонт начинается от 5000 руб/кв.м. Окончательная стоимость зависит лишь от пожеланий заказчика и полета фантазии дизайнера.

Все о нас за 2 минуты
Спасибо, уже смотрел
Все о нас за 2 минуты
Scroll Up