Ремонт двухкомнатной квартиры

Ремонт двухкомнатной квартиры в Тюмени – это один из наиболее распространенных видов ремонта. Как правило, их площадь составляет 55-60кв.м. – немного, но хватит для того, чтобы создать уютное и комфортное пространство.  При такой площади у вас будет как возможность организовать перепланировку, так и возможность оставить все на своих местах, но выполнить красивую и оригинальную отделку, которая может компенсировать недостатки планировки.

Если вы решили выполнить перепланировку, то она будет во многом зависеть от конструктивных особенностей здания. Если у вас кирпичный, либо панельный дом, то снос перегородок может осуществляться без всяких проблем, однако несущие стены требуется ломать с предварительным усилением. Усиление выполняют при помощи металлического прокатного профиля (чаще всего швеллера или уголка), размеры которого зависят от ширины пробиваемого проема и наличия вышележащего этажа (при отсутствии соседей сверху нагрузка от вышележащего перекрытия изменится). В случае с монолитно-каркасным домом осуществлять перепланировку несколько проще. Как правило, вертикальными несущими элементами в таких домах являются железобетонные пилоны и стены лестничных клеток и лифтов, поэтому все внутренние ограждающие конструкции квартиры выполняются в виде перегородок, которые можно без проблем демонтировать.

Если перепланировка вас не интересует, то огромный ассортимент современных отделочных материалов сделают вашу квартиру оригинальной и интересной без дополнительных манипуляций с планировкой помещений. Вы сможете использовать декоративную штукатурку, штукатурку под покраску, классические и дизайнерские обои для стен; ламинат, паркетную доску, широкую линейку линолеума для пола; натяжные и комбинированные варианты для отделки потолка вашей квартиры.

Этапы ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке

Начинать ремонт с нуля значительно проще. При ремонте двухкомнатной квартиры в новостройке можно спокойно обдумать будущую планировку, особенно если квартира была куплена в долевое участие. В таком случае, к моменту сдачи дома застройщиком, можно будет иметь на руках готовый и продуманный до мелочей план будущего ремонта.

Отделку квартиры стоит выполнять с черновых и пыльных работ, чтобы по факту укладки чистовой отделки плитки в ванной и санузлах все грязные работы были выполнены, и покрытие плитки не подвергалось воздействиям пыли, грязи и прочим неприятным вещам. К таким работам относятся выравнивание стен, пола, потолка (в случае подготовки его под покраску). После их завершения можно приступать к отделке ванной комнаты.

Этапы ремонта двухкомнатной квартиры во вторичном жилье

Ремонт двухкомнатной квартиры во вторичном жилье начинается с демонтажа ненужной отделки, доставшейся от старых хозяев. Демонтажу может быть подвержена как чистовая, та и черновая отделка – многие удаляют штукатурный слой с обоями, стяжку пола с напольным покрытием. Если дом слишком старый необходимо тщательно изучить состояние несущих стен и перекрытий, т.к. это напрямую может отразиться на качестве отделки. К примеру, если есть трещины в несущих стенах, а вы запланировали штукатурку стен под покраску, необходимо выполнить предварительные работы по их заделке, такие как расшивка трещин, укладка связующей арматуры и заделка трещин эластичным раствором.

После подготовки основных ограждающих конструкций этапы работ по ремонту квартиры аналогичны ремонту квартиры в новостройке – сначала грязные работы, затем чистовая отделка.

Советы от компании Ремонт Мастер по ремонту двухкомнатной квартиры

Как говорится, лучше иметь плохой план, чем не иметь его вовсе. Чем больше квартира (а двухкомнатная квартира может достигать значительных площадей), тем больше нюансов в ней стоит учесть, ведь прожить в ней можно достаточно долго и делать косметическую отделку далеко не всегда рационально. Поэтому прежде чем приступать к ремонту двухкомнатной квартиры, закажите дизайн-проект, либо хотя бы приготовьте план планировки квартиры, который согласован со всеми членами вашей семьи (поверьте, он значительно облегчит вашу жизнь в процессе ремонта). Такой план может включать в себя:

• План квартиры, можно с мебелью (его же копия сыграет роль плана пола);
• Развертки по стенам всех помещений;
• План потолка (в случае наличия фигурных элементов).

При наличии у вас подобной документации, даже если она сделана, как говорится, «на коленках», у вас будет четкий вектор, по которому вы будете двигаться в процессе отделки квартиры, что позволит избежать никому не нужных переделок, и, соответственно, лишних трат денежных средств. Благодаря имеющимся планам, разверткам стен и потолка помещений, вы сможете самостоятельно четко посчитать материал, оформить нужные вам варианты отделки комнат, качественно объяснить строительной бригаде ваши потребности и желания, что существенно облегчит им жизнь.

Выбор строительной бригады особенно важен при ремонте двухкомнатной квартиры. Чтобы не потратить ваши деньги, ваш материал и ваше время на недобросовестных подрядчиков, отнеситесь к этому вопросу со всей серьезностью, нанимая лишь проверенных профессионалов. Их можно определить по текущим объектам, посмотрев как они выполняют работы своими глазами, их можно найти по отзывам знакомых и друзей, либо найти в интернете на специализированных порталах о ремонте и дизайне интерьера.

Используемые вашей бригадой строительные и отделочные материалы существенно влияют на качество проводимых ремонтных работ. Все материалы отличаются друг от друга по способу нанесения, по срокам схватывания, по сложности монтажа и т.д. Главное правило – чтобы самой бригаде было удобно работать с купленными вами материалами, поэтому предварительно нужно проконсультироваться непосредственно с исполнителями. Для примера, разные марки штукатурных смесей, такие как Ротгипс и Ротбанд значительно отличаются по цене, имеют разную скорость схватывания, разные способы обработки поверхности штукатурного слоя (Ротбанд можно сделать абсолютно гладким с помощью мокрой губки для мытья посуды) и даже разный цвет, несмотря на то, что у обеих штукатурок гипсовая основа.

Цены на ремонт двухкомнатной квартиры в Тюмени

Цены на ремонт двухкомнатной квартиры в Тюмени колеблются в пределах 8000-10000руб/кв.м. Как и любой другой ремонт, отделка «двушки» сильно зависит от ваших пожеланий, применяемых материалах и сложности организации процесса на площадке. Будьте готовы к тому, что цена за ремонт квартиры может быть и выше, особенно, если ремонт выполняется по дизайн-проекту.